Мы выполняем испытание и проверку работоспособности систем вентиляции на объектах различного назначения: в административных, коммерческих, производственных, складских и общественных зданиях. В рамках услуги проверяем фактическую работу вентиляционного оборудования, состояние воздуховодов, клапанов, исполнительных механизмов и элементов системы, а также соответствие вентиляции требованиям пожарной безопасности и проектным решениям. Для систем, связанных с противодымной защитой, такие проверки особенно важны, поскольку именно они должны обеспечивать ограничение распространения продуктов горения и безопасные условия для эвакуации людей при пожаре.
Что входит в услугу
Услуга включает обследование системы вентиляции, визуальную и инструментальную проверку оборудования, контроль состояния воздуховодов, вентиляторов, клапанов, приводов, огнезадерживающих устройств и автоматических элементов управления, а также испытание системы на фактическую работоспособность. По итогам проверки оформляются результаты испытаний, выявляются неисправности и даются рекомендации по ремонту, восстановлению или наладке системы. Для систем противодымной вентиляции методы приемо-сдаточных и периодических испытаний установлены ГОСТ Р 53300-2009.
Испытание общеобменной вентиляции
Мы проводим проверку работоспособности систем общеобменной вентиляции, которые обеспечивают нормальный воздухообмен в помещениях и участвуют в безопасной эксплуатации здания. В ходе испытаний оценивается фактическая работа вентиляционного оборудования, состояние воздуховодов, распределительных элементов и соответствие системы проектным параметрам. Общие требования к системам отопления, вентиляции и кондиционирования содержатся в СП 60.13330.2020.
Что из себя представляет
Это проверка фактической работы системы: включение оборудования, оценка состояния вентиляторов, воздуховодов, соединений, решеток, клапанов и иных элементов, а при необходимости — аэродинамические измерения и анализ отклонений от расчетных параметров. ГОСТ Р 53300-2009 прямо ссылается на ГОСТ 12.3.018 по методам аэродинамических испытаний вентиляционных систем.
Для чего необходимо
Даже исправная на вид вентиляция может работать неэффективно: с недостаточным расходом воздуха, нарушенной тягой, неисправными клапанами или засоренными участками. Испытание позволяет выявить это до возникновения аварийной ситуации или претензий со стороны надзорных органов. Требования к эксплуатации, обслуживанию и ремонту инженерных систем, включая контроль вентиляции, закреплены в нормативных актах по эксплуатации зданий.
Испытание систем противодымной вентиляции
Мы проводим испытания систем противодымной вентиляции, предназначенных для удаления продуктов горения и защиты путей эвакуации, лестничных клеток, коридоров, лифтовых холлов, шахт и безопасных зон. По закону такие системы должны обеспечивать предотвращение или ограничение распространения продуктов горения за пределы помещения и пожарного отсека, а также создавать условия для безопасной эвакуации людей и работы пожарных подразделений. Это прямо указано в статье 85 Федерального закона № 123-ФЗ и в разделе 7 СП 7.13130.2013.
Что из себя представляет
Испытание включает проверку запуска системы, работы вентиляторов дымоудаления, приточных установок, дымовых и противопожарных клапанов, автоматики, дистанционного и автоматического пуска, а также последовательности работы системы при пожаре. Для систем противодымной вентиляции статья 85 123-ФЗ требует автоматический и дистанционный ручной привод исполнительных механизмов, а также обязательное отключение общеобменной и технологической вентиляции при включении противодымной вентиляции.
Для чего необходимо
Система противодымной вентиляции нужна не для комфорта, а для безопасности людей при пожаре. Она должна ограничивать распространение дыма по путям эвакуации и защищать зоны, по которым люди покидают здание. В СП 7.13130.2013 прямо указано, что противодымная вентиляция предусматривается для предотвращения поражающего воздействия продуктов горения и ограничения их распространения во внутреннем объеме здания.
Проверка дымовых и вентиляционных каналов
Для отдельных объектов, особенно многоквартирных домов и помещений с газоиспользующим оборудованием, важна также проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов. Такие проверки включают контроль наличия тяги, поиск засоров, не плотностей и повреждений, а при необходимости — очистку и ремонт каналов. Для многоквартирных домов нормативно закреплена периодическая проверка таких каналов не реже трех раз в год.
Что из себя представляет
Это проверка состояния шахт и каналов, наличия тяги, отсутствия засоров, нарушения герметичности, повреждений оголовков, дефлекторов, решеток и других элементов. При выявлении нарушений предусмотрены очистка и ремонт.
Для чего необходимо
Нарушенная тяга или неисправность вентиляционных каналов могут привести не только к ухудшению воздухообмена, но и к опасным условиям эксплуатации помещений. Поэтому такие каналы подлежат регулярному контролю, а при выявлении дефектов — восстановлению
Для чего необходимо испытание вентиляции
Испытание вентиляции нужно для подтверждения того, что система реально работает, а не существует только формально. Проверка позволяет определить фактическую производительность, исправность исполнительных элементов, способность системы выполнять свои функции при обычной эксплуатации и при пожаре. Для противодымной вентиляции это особенно критично, потому что от ее работы зависят условия эвакуации, защита путей выхода и безопасность людей в здании.
Если не проводить испытания вентиляции
К типовым нарушениям относятся неисправные или отключенные вентиляторы, неработающие клапаны, отсутствие срабатывания автоматики, засоренные или поврежденные воздуховоды, отсутствие тяги, нарушение герметичности каналов, несоответствие фактической работы проекту, а также отсутствие документов по проверке и обслуживанию системы. Для систем противодымной вентиляции такие дефекты особенно опасны, поскольку при пожаре они могут привести к задымлению путей эвакуации и срыву работы противодымной защиты.
Последствия
Последствия бывают техническими и юридическими. С технической стороны — некорректная работа системы, отсутствие удаления дыма, нарушение воздухообмена, невозможность обеспечить безопасную эвакуацию и работу пожарных подразделений. С юридической стороны — предписания, замечания и административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности и правил эксплуатации инженерных систем.
Нормативная документация
Федеральный закон № 123-ФЗ, статья 85
Устанавливает требования к системам противодымной защиты зданий и сооружений, включая требования к автоматическому и дистанционному пуску, совместной работе систем и цели противодымной защиты.
СП 7.13130.2013
Основной свод правил по отоплению, вентиляции и кондиционированию в части требований пожарной безопасности, включая противодымную вентиляцию. По состоянию на март 2026 года действует редакция с изменениями, включая изменение от 27 марта 2025 года.
ГОСТ Р 53300-2009
Устанавливает методы приемо-сдаточных и периодических испытаний систем противодымной вентиляции зданий и сооружений. По найденным актуальным данным стандарт действует.
СП 60.13330.2020
Содержит общие требования к системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и применяется при проектировании и оценке работы систем вентиляции. Документ введен в действие с 1 июля 2021 года.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
Для МКД отдельно закрепляют необходимость контроля состояния дымовых и вентиляционных каналов, а также их периодическую проверку и ремонт при выявлении нарушений.
Интересные факты
- Противодымная вентиляция и обычная вентиляция при пожаре должны работать по-разному.
Статья 85 123-ФЗ требует, чтобы при включении систем противодымной вентиляции общеобменная и технологическая вентиляция отключались, иначе дым может распространяться по зданию быстрее. - Не всякая «работающая вентиляция» считается исправной с точки зрения пожарной безопасности.
Даже если вентилятор включается, система может не выполнять свою функцию из-за неисправных клапанов, неправильной последовательности срабатывания, негерметичных воздуховодов или несоответствия проектным параметрам. Именно поэтому для противодымной вентиляции предусмотрены отдельные методы приемо-сдаточных и периодических испытаний по ГОСТ Р 53300-2009.
